Zusatzrente mit Hilfe der selbstgenutzten Immobilie
Zusatzrente mit Hilfe der selbstgenutzten Immobilie
Umkehrhypothek, Leibrente und weitere Modelle im Überblick
Rund 2 Millionen Immobilienbesitzer über 65 Jahre haben weniger als 1.000 Euro monatlich zur Verfügung. Viele möchten trotzdem so lange wie möglich im eigenen Zuhause bleiben. Es gibt Wege, über die Immobilie an Liquidität zu gelangen – ohne zu verkaufen.
Die Umkehrhypothek
Das Prinzip: Ein Kreditvertrag, der als Einmalbetrag oder monatliche Rate ausgezahlt wird. Die Immobilie dient als Sicherheit, der Hausbesitzer bleibt Eigentümer und kann weiter darin wohnen. Zinsen und Tilgung werden gestundet – die Schuldenlast wächst also während der Laufzeit.
Leibrente und weitere Varianten
Bei der Leibrente wird die Immobilie verkauft, das Wohnrecht aber lebenslang gesichert. Aus dem Verkaufserlös abzüglich des Wohnrechtswerts ergibt sich eine monatliche Rentenzahlung. Welches Modell am besten passt, hängt von der persönlichen Situation ab. Steffen Residential berät Sie kostenlos und unverbindlich zu allen Optionen rund um die Immobilienrente.
