Grundsteuer? Ja, aber anders

Es ging durch alle Medien: Die Grundsteuer ist verfassungswidrig. Die älteste direkte Steuer Deutschlands, bereits im Mittelalter als Grundzehnt eingezogen, kommt auf den Prüfstand.

Wie funktioniert die Grundsteuer?

Grundlage ist ein Einheitswert, den das Finanzamt für jedes der 35 Millionen Grundstücke in Deutschland festgelegt hat – die meisten davon stammen noch aus den 1960er Jahren und spiegeln die heutige Marktrealität nicht mehr wider. Dieser Einheitswert wird mit der Grundsteuermesszahl und anschließend mit dem Hebesatz der Gemeinde multipliziert. Berlin hat mit 810 den höchsten Hebesatz aller deutschen Bundesländer.

Was bedeutet die Reform für Eigentümer?

Eine Neubewertung der Grundstücke könnte zu erheblichen Verschiebungen bei der Grundsteuerbelastung führen. Steffen Residential empfiehlt Eigentümern, die Entwicklung genau zu beobachten und bei Bedarf die Auswirkungen auf ihr Portfolio fachkundig einschätzen zu lassen.